Karakteristieke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING uit de jaren '30 op royaal perceel met grote vrijstaande stenen GARAGE. Ideaal voor de klusser en zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis! De woning ligt nabij het koopcentrum van Veenendaal met vele voorzieningen. In de directe omgeving vind je een supermarkt en sportvelden. De uitvalswegen richting snelwegen zijn goed bereikbaar. Opvallend is de enorm diepe achtertuin op het zuidwesten met veel privacy.
LET OP: De prijs betreft een inzetprijs.
Indeling
Begane grond:
De entree vinden we aan de achterzijde van de woning. Via achter portaal bereik je het toilet en de garderobe. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouw apparatuur: Oven, 4-pits gaskookplaat, grill, friteuse, RVS afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast.
In de woonkamer met royale zithoek en sfeervolle sierhaard is het dankzij de vele ramen lekker licht. De open trap brengt je naar de verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is de CV ketel (Bosch HRC30, bj ..) in een kast weggewerkt. Slaapkamer I (ca. 13m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. In de badkamer (ca. 4m²) heb je de beschikking over een douchecabine, wandcloset en een wastafel in meubel. Slaapkamer II (ca. 5m²) en slaapkamer III (ca. 10m²) vinden we aan de voorzijde van de woning.
Tuin:
Tuin liefhebbers kunnen genieten van een grote voor- en achtertuin. Een deel van het royale perceel (460m²) is in gebruik als grote oprit voor meerdere auto's.
Garage:
De grote vrijstaande stenen garage (ca. 72m²) is volledig in spouw gebouwd en heeft dubbel glas en dakisolatie.
Aan de voorzijde is de garage via een dubbele houten garagedeur toegankelijk, aan de zijkant is er een loopdeur.
In de garage is een wasruimte aanwezig met opstelplaats voor het witgoed. Een vaste trap biedt toegang tot de verdieping. Hier is nog een extra kamer/hobbyruimte gerealiseerd.
De woning dient gemoderniseerd en onderhouden te worden, realiseer hier je eigen droomhuis!
Algemeen:
- ouderdomsclausule van toepassing;
- nietzelfbewoningsclausule van toepassing.
- deze woning heeft een eigen website: munnikenweg99.nl
Je bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen, neem hiervoor contact op met ons kantoor.
De dienstverlening van deze makelaar was perfect! Van Dijk Van Essen heeft een professionele instelling waarbij men op een prettige manier met de klant communiceert en alle zaken snel en adequaat regelt. Deze makelaar is dus een absolute aanrader!.
Jan van Vulpen
Dahliastraat 2
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Dankzij deze aankoopmakelaar hebben we, na een langere zoektocht, toch ons droomhuis kunnen kopen! We waren heel blij met de vriendelijke, deskundige en positieve benadering. Van Dijk en Van Essen is heel klantgericht, geen enkele vraag is hen te veel. Wij kunnen deze makelaar dus van harte aanbevelen als je op zoek gaat naar een andere woning..
Jan van Vulpen
Dijkstraat 172
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
8.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Van Dijk - Van Essen makelaars heeft ons met veel deskundigheid geholpen bij de aankoop van ons eerste huis. Contact was goed en vragen werden duidelijk beantwoord. Perfecte aankoopmakelaar voor starters en ook nog voor een erg scherpe prijs..
Een funda gebruiker
Pinksterbloemstraat 21
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Communicatief, betrouwbaar, snelle respons en ter zake kundig..
Een funda gebruiker
Rhenendael 66
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Voor de derde keer goede en prettige begeleiding gehad bij het verkopen van mijn woning. Bij de eerste afspraak was alles al tot in de puntjes voorbereid. Het huis kon hierdoor snel op de foto en ook snel in de verkoop. Er werden mooie foto’s en drone beelden gemaakt. Tijdens de kijkdagen werd ik goed op de hoogte gehouden. Kortom: absoluut een aanrader om via van Dijk-van Essen te kopen en/of verkopen..
Vera Wijtvliet
Stuivenbergheem 2
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Het contact liep heel voorspoedig en we werden goed ingelicht. Verder vonden wij de gemaakte foto's, film en brochure van hoge kwaliteit.
Toen bleek dat er veel animo was voor ons appartement heeft de makelaar zijn agenda aangepast zodat alle belangstellenden ons appartement konden bezichtigen. Kortom je wordt behandeld als klant is koning..
Monique Schoonderbeek
Coornhertpad 17
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Het contact liep heel voorspoedig en we werden goed ingelicht. Verder vonden wij de gemaakte foto's, film en brochure van hoge kwaliteit.
Toen bleek dat er veel animo was voor ons appartement heeft de makelaar zijn agenda aangepast zodat alle belangstellenden ons appartement konden bezichtigen. Kortom je wordt behandeld als klant is koning..
Monique Schoonderbeek
Coornhertpad 17
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Zeer vriendelijke en kundig. Geeft rust in spannende tijd rondom bieden en afhandeling zaken. Gemakkelijk bereikbaar..
Van de Beek
Kerkewijk 166
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Met de makelaar was er fijn, deskundig en snel contact. Gedegen advies passend bij mijn wensen en verwachtingen..
Een funda gebruiker
Meivlinderstraat 11
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
8.5
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Gewoon TOP
Erg deskundige en goede analyse van object en gedegen objectief advies.
Meer dan prettige communicatie ondanks vakanties etc.
Kortom professioneel en meerwaarde bij verkoop en aankoop!.
John van Mourik
Zwijnsbergen 41
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
8Prijs / kwaliteit
9
/10
9.3
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Prettige makelaar die snel schakelt en goede kennis heeft van de markt. Bedankt voor de fijne samenwerking!.
Een funda gebruiker
De Grote Pekken 640
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Hele persoonlijke en prettige benadering met kennis van zaken. Strak in het nakomen van afspraken en constante communicatie over proces en vervolgstappen..
Bart van de Beek
Munnikenweg 99
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Contact met makelaar verliep soepel. Aankoopmakelaar was goed voorbereid tijdens de bezichtiging, waardoor mijn vragen vanzelf beantwoord werden. Het advies mbt het bod was goed onderbouwd en gaf daardoor een goede houvast..
Rick Van de Laar
Zuiderkruis 236
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Deskundigheid ten top. Blij met de adviezen voor verkoop van onze woning! Wordt zeer gewaardeerd. Erik was zeer betrokken en heeft vele kennis en ervaring in verkoop en begeleiding bij verkoop van onze woning toegevoegd aan de succesvolle verkoop..
Heuvelman
Houtwal 15
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Perfect geregeld allemaal, helemaal super! Alles tot in de puntjes voor elkaar in een meer dan prettige sfeer!.