Munnikenweg 99, Veenendaal

Karakteristieke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING uit de jaren '30 op royaal perceel met grote vrijstaande stenen GARAGE. Ideaal voor de klusser en zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis! De woning ligt nabij het koopcentrum van Veenendaal met vele voorzieningen. In de directe omgeving vind je een supermarkt en sportvelden. De uitvalswegen richting snelwegen zijn goed bereikbaar. Opvallend is de enorm diepe achtertuin op het zuidwesten met veel privacy.

LET OP: De prijs betreft een inzetprijs.

Indeling

Begane grond:
De entree vinden we aan de achterzijde van de woning. Via achter portaal bereik je het toilet en de garderobe. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouw apparatuur: Oven, 4-pits gaskookplaat, grill, friteuse, RVS afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast.
In de woonkamer met royale zithoek en sfeervolle sierhaard is het dankzij de vele ramen lekker licht. De open trap brengt je naar de verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is de CV ketel (Bosch HRC30, bj ..) in een kast weggewerkt. Slaapkamer I (ca. 13m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. In de badkamer (ca. 4m²) heb je de beschikking over een douchecabine, wandcloset en een wastafel in meubel. Slaapkamer II (ca. 5m²) en slaapkamer III (ca. 10m²) vinden we aan de voorzijde van de woning.

Tuin:
Tuin liefhebbers kunnen genieten van een grote voor- en achtertuin. Een deel van het royale perceel (460m²) is in gebruik als grote oprit voor meerdere auto's.

Garage:
De grote vrijstaande stenen garage (ca. 72m²) is volledig in spouw gebouwd en heeft dubbel glas en dakisolatie.
Aan de voorzijde is de garage via een dubbele houten garagedeur toegankelijk, aan de zijkant is er een loopdeur.
In de garage is een wasruimte aanwezig met opstelplaats voor het witgoed. Een vaste trap biedt toegang tot de verdieping. Hier is nog een extra kamer/hobbyruimte gerealiseerd.

De woning dient gemoderniseerd en onderhouden te worden, realiseer hier je eigen droomhuis!

Algemeen:
- ouderdomsclausule van toepassing;
- nietzelfbewoningsclausule van toepassing.
- deze woning heeft een eigen website: munnikenweg99.nl

Je bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen, neem hiervoor contact op met ons kantoor.